フェルバッハ住宅展示場ドイツ　シュツットガルト

 海外視察レポート｜Fellbach 住宅展示場（ドイツ シュツットガルト郊外）

① 展示場の概要

• Fellbach 住宅展示場は、ドイツ・バーデン＝ヴュルテンベルク州シュツットガルト近郊にある大規模なモデルハウス／住宅展示場で、約 60棟 のモデルハウスが並ぶ展示場です。

• かつてはドイツ国内で「常設の住宅展示場」の先駆けとも言われる場所であり、複数の地元ビルダーが参加し、さまざまな住宅デザイン、構造、仕様の「住まいの選択肢」を見せる場として機能しています。ウィキペディア+1

• 展示内容は多岐にわたり、北欧風、モダン、パッシブハウス、高断熱・高気密住宅、あるいは地下室付きやスキップフロア、テラス・外構重視の住宅など、多様な住宅スタイルを実際に体験できます。

② 見どころと設計的・性能的特徴

■ 高断熱・高気密＋パッシブデザインの徹底

• 多くの住宅が外壁・断熱仕様に工夫を凝らしており、厚くしっかりした断熱材を使った壁構成など、断熱性・気密性を重視した設計が基本となっています。

• さらに、太陽熱利用やパッシブハウス的配慮をうたう住宅も複数あり、気候や環境に応じた“省エネ住宅”の提案として参考になる構成が多く見られます。

■ 屋根形状・小屋空間・地下室など、余地ある設計

• 屋根は伝統的な切妻屋根が多く、小屋裏や屋根裏収納、小屋空間の有効活用が意識されているプランが多く見られました。これは日本の住まいにも応用しやすい考え方です。

• また、地下室付きの住宅も多く、延床や居住空間を増やすための設計の工夫が見られます。地下室の利用は、収納スペースや趣味室、防音室など多目的に使えるため、住まいの自由度が高まります。

■ 多様なデザイン・間取り・仕様のバリエーション

• シンプルでモダンな外観、北欧風の木質感ある住宅、重厚感ある伝統的スタイル、パッシブハウス仕様、ラグジュアリー仕様など、実にバラエティ豊かな住宅スタイルが並んでいます。これにより、お客様の好み・ライフスタイルに応じた住宅提案の幅が広がります。

• 各モデルハウスには、断熱・気密の構造説明、窓や扉の防犯仕様、バス・シャワーなど水回りの仕様、さらにエクステリアや外構の提案など、住宅の“総合提案力”が感じられました。

■ 展示場全体が「住宅のランドスケープ」 — 比較検討のしやすさ

• 60棟近くの住宅を一度に見比べられるため、「仕様・デザイン・価格帯・性能」の比較がしやすく、クライアントへの提案の際に幅広い選択肢を持つことができる点が大きな利点です。

• また、展示場として「住まいづくりのスタディツアー」に最適で、設計者・ビルダーとして多くの気付きや学びを得られる場となっています。

③ 私たち（貴社）にとっての学び・応用ポイント

Fellbach 展示場の視察から、以下のような設計・住宅提案のヒントが得られました：

• 気候・環境に合わせた断熱・気密設計の重要性 — 厳しい欧州の気候にも耐えうる高断熱・高気密構造の考え方は、日本でも特に気温差や湿気のある地域で有効。

• 屋根形状・地下室・小屋裏を含めたボリュームの有効活用 — 敷地を有効活用したり、収納や趣味スペース、将来的な部屋増設などにも対応しやすい設計。

• 多様な仕様・デザインの提案力 — 「北欧風」「モダン」「伝統風」「高断熱」「ラグジュアリー」など、顧客ニーズに応じた幅広い提案が可能。

• 住宅だけでなく“住まいの総合提案”としての設計 — 建物の構造・断熱だけでなく、水回り、窓・防犯、外構・エクステリア、ライフスタイル提案まで含めた包括的な設計思想。

• 比較検討ができる「現物モデルハウス」の価値 — 建てる前に実物を見て体感できることで、施主の納得度が高まり、提案の信頼性が増す。

④ まとめ：Fellbach 展示場から学ぶ「多様性と選択肢としての住まい」

Fellbach 住宅展示場は、単なるモデルハウスの集積ではなく、「住まいの可能性を見せる場」として非常に価値のある場所です。

この視察を通じて、住宅とは “住む人のライフスタイル・気候・好み・将来” に対応できる多様な選択肢を持つべきだ、という強い実感を得ました。

これからの私たちの家づくりにおいても、Fellbach で学んだ“断熱・構造・仕様・デザイン・提案の幅”を活かして、お客様一人ひとりにとって最適な「住まい」をご提案していきたいと思います。