「所さん世田谷ベース」に憧れる！宮崎県で叶える注文住宅＆ガレージ建築プラン｜土地探しから完成まで徹底サポート

「所さん世田谷ベース」のような憧れのガレージ付き注文住宅を宮崎県で実現するための土地探し、設計、施工、費用やおすすめ工務店情報まで、ポイントや注意点をわかりやすく解説します。自分らしい家づくりを成功させるコツがわかります。

私自身も所さんのガレージハウスに行って見たいです。

「所さん世田谷ベース」の魅力とガレージハウスとは

 所ジョージさんのライフスタイルに学ぶ家づくり

「所さん世田谷ベース」は、タレント・所ジョージさんが趣味や遊び、仲間との語らいを楽しむためのガレージ兼遊び場として全国的に有名です。
所さんは、自身の空間を「好きなものを集めて、好きなことをする場所」として自由にカスタマイズし、バイクやクルマ、音楽、DIYなど幅広い趣味を心ゆくまで満喫しています。
このスタイルは、日常を楽しむ工夫、家族や仲間とのコミュニケーション、そして好きなモノ・コトに囲まれる豊かな時間を生み出します。「自分たちらしい暮らしを叶える」ことこそが、所さん世田谷ベースの魅力であり、多くの人が憧れる理由です。

 多目的に使えるガレージハウスの特徴

ガレージハウスは単なるクルマやバイクを収納する場所ではありません。

「作業スペースとしての機能性」、「趣味のアトリエ」、「ホームジム」、「大人の隠れ家」など、多目的な活用ができる空間へと進化しています。

ガレージとリビングスペースを一体化することで、生活動線が豊かになり、室内からお気に入りの愛車を眺めることも可能です。さらに、アウトドア用品の収納、ゴルフや釣りといった趣味の道具の整理、DIYコーナーなど、暮らしの幅が広がります。

特徴	活用例	得られるメリット
広々設計のガレージ空間	バイク・クルマの整備や愛車の展示	趣味に没頭できる/作業が効率的
多目的収納スペース	アウトドア・DIY道具の収納	片付けや導線がスムーズ
リビングとガレージの一体設計	リビングからガレージが見える設計	空間の開放感/愛車の眺望を楽しめる
趣味・仕事の書斎空間	音楽スタジオ/模型・ミニカー製作/在宅ワークスペース	生活と趣味・仕事を両立

 趣味も仕事も叶える空間デザインのポイント

ガレージハウスを成功させるためには「趣味と生活のバランス」、「機能性とデザイン性の両立」、「拡張性のある間取り設計」がポイントです。

例えば、ガレージとリビングを大きなガラスで仕切ったり、天井高を確保して道具の収納や大きな車にも対応できる設計を検討しましょう。また、照明やコンセントの位置、防音性能、床材の選定、工具の収納棚など、細部にもこだわることで暮らしやすくなります。

作業スペースを兼ねたワークスペース設置、趣味のコレクション棚やカウンターバー、家族や仲間が集えるリラックススペースの確保もおすすめです。
安全性や防犯面を重視するなら、シャッターやセキュリティ設備、換気性能、防火対策も必須。宮崎県の気候特性に合わせて、遮熱・通風対策を加えると一年中快適な空間が実現します。

 

 宮崎県で注文住宅を建てるメリットとポイント

 宮崎県ならではの気候や風土を活かした住まい

宮崎県は温暖な気候と日照時間の長さが全国的にも有名で、冬も比較的温かく快適に過ごせる地域です。この特徴を活かすことで、通風や採光に優れた家づくりが可能になります。南国特有の台風や突風に耐えうる耐風・耐震設計の導入や、湿度管理、塩害対策にも配慮した注文住宅が求められます。また、豊かな自然環境や広い敷地を活かし、家庭菜園やドッグランなどアウトドアを楽しめるプランも人気です。

 土地探しから設計・施工までの流れ

宮崎県で注文住宅を建てる際には、まず希望するエリアの特徴や生活利便性、学校、病院までの距離などを比較して、最適な土地を見つけることが大切です。
地元の不動産会社や建築会社に相談し、情報収集を進めましょう。土地が決まったら、具体的な設計・プランニングに移ります。「世田谷ベース」風ガレージをつくる場合は、敷地形状や接道状況、高さ制限、用途地域といった法的条件も必ず確認しましょう。信頼できる工務店や設計事務所としっかり打ち合わせを重ね、自分たちの希望を設計図に反映させていきます。

建築ステップ	ポイント	注意点
土地探し	立地・価格・周辺環境を比較検討	用途地域や建ぺい率にも注意
プランニング	家族構成とライフスタイルを重視	ガレージや趣味空間の動線設計
設計・施工	地元企業の施工実績をチェック	気候に合わせた素材・断熱対策
完成・引き渡し	内覧会や最終チェックを実施	アフターサービス体制も確認

 地元工務店・ハウスメーカー選びのコツ

宮崎県で安心して注文住宅を建てるためには、地元に根付いた工務店やハウスメーカーの選定がとても重要です。
地域特有の自然環境や気候に合った施工実績が豊富で、顧客満足度の高い企業を選びましょう。打ち合わせのしやすさやアフターサポート、標準仕様の内容も事前に比較することが肝心です。口コミ・実際の施工事例・モデルハウス見学を活用し、相性や信頼感を重視することが後悔しない家づくりの第一歩です。

 

 理想のガレージ付き注文住宅プラン例

 オーダーメイドで叶える「世田谷ベース」風ガレージ

「所さん世田谷ベース」風のガレージを実現するには、注文建築ならではの自由度が重要です。ガレージスペースはクルマ・バイクの収納だけでなく、整備やDIY作業、趣味を楽しむ場としても活用できます。天井高さや開口部の広さを十分に確保することで、開放的で多目的に使える空間設計がポイントです。また、アメリカンテイストな外観やヴィンテージ感のあるインテリア、壁面収納や作業台の設置など、自分らしいカスタマイズも思いのままです。

 主な「世田谷ベース」風デザインアイデア

要素	アイデア
外観	ウッドサイディングやガルバリウム鋼板でアメリカンガレージ風にデザイン
内装	コンクリート床＋ビンテージ塗装の壁、収納棚や工具ボードもカスタム
照明	アイアンやペンダント型の照明で無骨さを演出
ドア・シャッター	大型オーバースライダーやヴィンテージ調観音開き戸
設備	エアコン、換気扇、手洗いシンクも設置

 ビルトインガレージと一体型リビングの設計ポイント

ガレージとリビングの一体感を持たせる設計は、家族のコミュニケーションや趣味の共有にもつながります。屋内からガレージがガラス越しに見える間取りや、スキップフロアによる高低差の活用、ガレージ直結の土間スペースなど、室内外が一体化する設計が人気です。生活動線やプライバシー、換気にも配慮しましょう。

 リビング・ガレージ一体型の例

空間	設計ポイント
ガレージ	高窓で採光、断熱材で冷暖房効率アップ
リビング	ガラスパーテーションで趣味コーナーと視覚的に連携
土間スペース	自転車やベビーカーの置き場に最適。アウトドア用品の手入れも楽に

 愛車・バイク・趣味部屋も充実させるレイアウト

ガレージは愛車やバイクの保管以外にも、多目的な趣味空間や作業スペースとして活用できる間取りが理想的です。例えば、壁一面に工具やパーツの収納棚を取り付けたり、バイク専用ブースや音響システムを導入したりと、自分だけの趣味スペースを設けることも可能です。外部からの出入りもしやすい動線を意識すれば、日常生活での使い勝手も向上します。

 ライフスタイルに合わせたガレージレイアウト例

利用目的	レイアウト例
車・バイク整備	大型作業台、パーツクリーナー用シンク設置、オイルストック棚
趣味の部屋	壁面プロジェクター、小上がりペレットストーブ、書斎テーブル
家族の共有スペース	アウトドア用品収納、子供の自転車エリア、洗車・手入れ用スペース

 防音・断熱・防犯などガレージ設計の注意点

快適で安全なガレージを実現するためには、防音・断熱・防犯の対策が不可欠です。

ガレージで音楽や映像を楽しむ場合は、壁や天井に防音材を施し、隣接する居住スペースへの音漏れを軽減させます。さらに、断熱材をしっかり入れることで夏の暑さや冬の寒さに対応し、愛車・バイクのコンディションも守ります。ガレージシャッターには防犯性能の高いタイプを選び、窓ガラスも防犯合わせガラスを採用するのがオススメです。

 ガレージ設計で意識したい主な対策

項目	注意点・ポイント
防音	吸音パネル、二重サッシ、遮音ドア
断熱	高気密・高断熱素材、天井断熱、密閉性の高いサッシ
防犯	電動シャッター、防犯カメラ、ダブルロック式ドア
換気	自動換気扇、排ガス用ダクト、窓付き設計

 土地探しから完成まで！宮崎県でのガレージハウスづくりの流れ

 希望エリアの選定と土地探しのポイント

理想のガレージハウスを実現するためには、まず建築場所となる土地選びが極めて重要です。宮崎県内でも利便性重視なら宮崎市や都城市、自然豊かな暮らしを希望するなら日南市や西都市など、地域ごとに特徴があります。敷地の広さや形状はガレージの設計に直結するため、道路との接道状況や日当たり、周辺環境をしっかり確認しましょう。また、津波・土砂災害警戒区域など災害リスクも必ず事前調査が必要です。不動産会社や地元工務店と連携し、優良な土地情報を入手することも大切です。

エリア	特徴	ガレージ向きポイント
宮崎市	交通・買い物至便、都市機能充実	利便性重視、敷地形状に注意
都城市	広い土地が比較的安価	大型ガレージや庭を確保しやすい
日南市	海・自然に近い暮らし	景観重視、潮風対策が必要
西都市	のどかで静かな環境	アウトドア派や趣味重視におすすめ

 設計士・施工会社・インテリアの選び方

世田谷ベースのようなガレージハウスをつくるには、経験豊かな設計士や施工会社とのタッグが欠かせません。宮崎県内には輸入住宅のノウハウを持つ工務店や、ガレージビルトイン住宅の実績が豊富なハウスメーカーが複数存在します。実際の施工事例が公開されている会社や、各種無料相談会を開催している施工会社を選ぶと安心です。インテリアも含めてトータルコーディネートできる設計事務所なら、趣味空間やカフェ風リビングなど、細部までイメージ通りに仕上げられます。事前に希望をしっかり伝え、自分に合うパートナーを厳選しましょう。

選定ポイント	具体的なチェック項目
設計士	ガレージ設計経験／デザイン提案力／地元気候への知識
施工会社	ガレージ付き住宅の施工実績／アフターサービス／コミュニケーション力
インテリア	趣味空間・カスタム提案の柔軟性／素材や色彩へのこだわり

 資金計画と住宅ローンの基礎知識

理想のガレージ付き注文住宅を建てるためには、明確な資金計画が不可欠です。土地代、建物本体工事費、ガレージや趣味空間のオプション費用、外構工事費、各種諸費用（登記・ローン手数料等）をしっかり見積ります。住宅ローン利用の場合は、自己資金比率や金利、返済期間の設定によって最適な商品を選ぶのが大切です。地方銀行や住宅支援機構（フラット35）など複数の金融機関を比較したうえで、補助金や税制優遇制度の併用も検討できます。

主な費用項目	内容例
土地代	立地・面積・形状により大きく変動
建物工事費	本体工事・ガレージ部分・オプション仕様
外構費	アプローチ・塀・門扉・造園
諸費用	登記・ローン・各種保険料

金融機関の審査基準、仮審査から本審査へのスケジュール、審査書類の準備や収入要件についても早めに確認しましょう。

 完成までのスケジュールとサポート内容

注文住宅＆ガレージハウスの完成までは平均して8ヶ月～1年が目安です。実際のスケジュールは土地探し・建築確認・設計打ち合わせ・住宅ローン審査・着工・基礎工事・上棟・内装・外構という流れで進みます。それぞれの段階で適切なサポートを提供してくれる会社を選ぶことで、不安なくマイホームづくりを楽しめます。

工程	目安期間	ポイント/サポート内容
土地探し・契約	1～2ヶ月	条件整理や現地見学同行、土地調査
設計・プラン相談	1～2ヶ月	間取り・仕様・設備検討、法規確認
住宅ローン	1ヶ月	仮審査、本審査、契約手続きサポート
工事・完成	4～6ヶ月	進捗報告、各種現場確認
引き渡し	1ヶ月（内覧・手直し）	完成見学、各種手続き、アフターサービス説明

宮崎県内で注文住宅およびガレージハウスを建てる際は、地元の気候や暮らしに精通した専門家による伴走サポートが安心材料となります。無料相談や現地案内、見積り対応、デザイン要望への柔軟な対応もチェックしましょう。

 

 宮崎県で注文住宅とガレージにかかる費用の目安

 本体工事費・オプション・外構費用の内訳

注文住宅とガレージハウスの建築に必要な費用は、「本体工事費」「オプション（追加仕様）」「外構費」の大きく3つに分けられます。これらの内訳や標準的な価格帯を把握しておくことが、予算計画を立てるうえで重要です。

項目	内容	参考価格帯（税込）
本体工事費	住宅本体およびガレージ部分の建築費（基礎、構造、屋根、外壁、内装ほか）	2,000万円～3,500万円（延床35坪程度の場合）
オプション・追加仕様	ガレージ拡張、防音・断熱、電動シャッター、バイクピット、ガレージ収納など	100万円～500万円（選択内容により幅あり）
外構費用	カーポート、アプローチ、フェンス、庭、エクステリア照明ほか	100万円～300万円

建物や敷地条件、選定する設備によって価格は変動します。初期見積もりの段階で内訳明細を確認し、希望を具体的に伝えることが大切です。

 ガレージ付き住宅のコストダウン術

理想的な「所さん世田谷ベース」風のガレージ住宅を実現するには、コストバランスが重要です。無理なく予算内で満足度の高い住まいを作るために、以下のポイントを意識しましょう。

• プランニング段階でこだわりの優先順位を明確化し、不要なオプションを絞り込む
• ガレージサイズは将来の使い方も想定しつつ、敷地や予算に合わせて最適化
• 標準仕様のままでも質の高い建材・設備を取り入れている地元工務店を選択する
• 外構工事は一部DIYや後回しにすることで、初期費用を抑える

このような方法を選択することで、高品質かつコストパフォーマンスに優れたガレージハウスが実現可能です。

 補助金・支援制度の活用方法

宮崎県や国が提供している各種補助金・支援制度を活用することで、住宅建築や省エネリフォームにかかる負担を軽減できます。

• ＜例＞「こどもエコすまい支援事業」…省エネ性能の高い住宅の新築やリフォームに最大100万円の支援
• 宮崎県独自の「住宅取得支援補助金」も定期的に実施（年度・予算による変動あり）
• 太陽光発電やZEH（ゼロエネルギー住宅）補助金の併用

詳しい条件や申し込み方法は、各自治体や工務店、ハウスメーカーの担当者に必ず最新情報を確認しましょう。計画段階から補助金の申請手続きを行うと、着実にメリットを享受できます。

 

 宮崎県でのおすすめ事例紹介

 「所さん世田谷ベース」テイストの住宅施工事例

宮崎県内で「所さん世田谷ベース」風のガレージハウスを手がけた事例をご紹介します。

郊外の広い土地を活かし、平屋の住居とビルトインガレージを組み合わせることで、趣味のバイク・車いじりやアウトドア用品の収納も実現。ガレージとリビングをスムーズにつなぐ大開口窓やアイアンフレーム、ウッドパネルの内装など、アメリカンガレージの雰囲気を随所に感じられる工夫が散りばめられています。趣味空間としての自由度と住まいの快適性を両立したデザインは、「自分らしい家づくり」を目指す方の参考になります。

 

こちらの施工事例集をご確認ください

 

 

 無料相談会・見学会情報

実際に「世田谷ベース」テイストのガレージハウスが見学できる無料相談会や完成見学会は、宮崎県内各地で定期的に開催されています。プロの設計士が直接相談に乗ってくれるイベントもあり、間取りの工夫や設備選び、防犯・断熱・防音などの疑問にも丁寧に答えてもらえます。施工会社の公式ホームページやSNSで開催日程や会場を確認し、興味のある方はぜひ足を運んでみてください。

事前予約をすることで混雑を避け、じっくりと現場や模型、素材サンプルに触れながら具体的なイメージを描けます。また、資金計画やローン相談、土地選びのポイントも個別相談できるため、初めての注文住宅づくりでも安心です。

 

 まとめ

「所さん世田谷ベース」のようなガレージ付き注文住宅は、趣味や仕事、家族との時間を充実させる特別な空間です。宮崎県の気候や土地の特性を活かし、信頼できる地元施工会社と二人三脚で理想の住まいづくりが可能です。土地探しから設計、施工、費用計画までしっかりサポートを受ければ、憧れのガレージハウスを実現できます。