小さな家を楽しもう

 

シングルでも家族でも対応できる柔軟な家

 

 

土地82.59㎡(25坪)、建物71.97㎡(22坪)の小ささながら駐車場2台分のスペースを確保。

さらに、リビング・水廻り・寝室・子供室などもきちんと備わっています。

ダイニングテーブルやソファーも置けますし寝室にベットも置けます。
その秘密は無駄な廊下や無駄なスペースをザックリとカットした斬新なプランにあるのです。
どのように無駄を省いているか、普通の家とどう違うのか、ぜひご来場の上、ご確認ください。

 

 

こんな方におすすめです

  • カッコいい家に住みたい
  • リモートワークが多い
  • 広すぎずコンパクトな大きさが良い
  • オシャレな家具を置きたい
  • カッコいい車を置きたい
  • 庭などが無い方がいい
  • 利便性が良い所がいい

 

バローネスタイルのこだわり

漆喰はダークグレー色、光沢が無くマット仕上げ、アルミサッシはブラックです。色のコーデイネートを考えるときは、玄関のタイルは靴、1階はズボン、2階は上着、屋根は帽子というように考えるとイメージしやすいでしょう。色は昼と夜でかなり見え方が変わりますのでぜひ現地でご覧ください。

 

日当たり・風通しを考慮します。宮崎は西日が強いので西側に壁を作ることが多いですが、注意するのは冬の暖かい西日も遮断してしまうことです。風についてはこのモデルハウスは7月~9月くらいは東から西へ風が抜ける場所にあります。風向きは土地の場所で変わり、どのようにサッシを取り付けると風が抜けやすくなるか、どんな種類のサッシがあるのか実際に体感してみてください。

 

最近はリモートワークの方々も多く、2階に書斎スペースを計画しました。10畳の広さに、机・書籍棚・来客用テーブル・ソファーなど十分配置可能です。

ちょっとした事務所替わりでも効率が良く移動時間などの短縮につながります。

 

キッチン~リビングテーブル~ダイニングは、ソファーを近くすることで食事・後片づけがスムーズにでき効率の良い動線になりました。ダイニングに2ペアのソファーをL型に配置してTVボードも設置してあります。キッチン横に勝手口があり、すぐにゴミ捨てができる計算された動線になっています。

 

物件情報

2,380万円(税込)
​2階建 新築木造住宅(2020.11月完成)〈売主〉

 

土地

82.59㎡
延床面積 71.97㎡
バス停 高松 徒歩3分
校区

小松台小、生目中

 

 

 

この土地の特徴

  • ドラッグイレブン・薬局が近い
  • 潤和会記念病院が近い
  • ローソン・ファミリーマートが近い
  • 近くにダイレックス・アタックスがある
  • 金融機関が近い
  • 人気の「きみちゃんのおはぎ堂」がある
  • ランニングできる堤防が目の前にある

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